Квартира с тремя собственниками: Муж, Жена и Дочь. Кто должен платить ЖКУ и как доказать платежи?

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира принадлежит нескольким собственникам, они должны нести общие расходы на управление и содержание жилого помещения в соответствии с их долей в праве общей собственности. Если один из собственников оплачивал все расходы, он вправе требовать возврата средств от других собственников в соответствии с их долями в праве общей собственности, предоставив доказательства оплаты расходов из своих средств.

При этом, если муж ранее оплачивал все расходы и не требовал взыскания средств от остальных собственников, его требования могут быть ограничены законом, который предусматривает определенный срок для подачи исковых заявлений. Кроме того, в случае если муж не может доказать, что платил из своих средств, его требования могут быть оспорены другими собственниками.

Поэтому, для разрешения этого вопроса рекомендуется обратиться к юристу для оценки доказательной базы и действующего законодательства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости, подтверждающий права и доли каждого из собственников на квартиру. 2. Документы, подтверждающие факт оплаты ЖКУ за прошлые годы, включая разбивку платежей на каждого из собственников. 3. Документы, указывающие на то, что платежи по ЖКУ осуществлялись только из средств одного из собственников.

Если муж хочет взыскать плату за предыдущие годы с жены и дочери, ему нужно будет доказать, что платежи производились только из его личных средств, например, через выписки из банковских счетов, квитанции об оплате с пометками "за ЖКУ". Однако, если документы будут свидетельствовать о том, что платежи по ЖКУ были произведены из общих средств собственников квартиры, то муж не сможет взыскать плату только с жены и дочери за предыдущие годы.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор простого товарищества", статьи 302-311 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность", статьи 453-460 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" могут быть применены к данному случаю.