Квартира с пропиской родственников и знакомых, общая площадь 31 м^2: варианты реновации и перевода в соц найм

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, реновация является добровольной процедурой, проводимой по инициативе собственников квартир. В рамках данной процедуры может быть предоставлена возможность обмена одной квартиры на другую, более комфортную для проживания. Конкретные условия проведения реновации определяются органами государственной власти или органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В вашем случае, возможности получения двух квартир, в рамках реновации, зависят от условий, предусмотренных в соответствующем договоре обмена.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в уполномоченный государственный орган по реализации программы реновации в Вашем регионе или в местный орган местного самоуправления (администрацию района или города). Вам потребуется предоставить следующие документы:

• документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
• документы подтверждающие факт регистрации граждан, состоящих на учёте по месту жительства в данной квартире;
• паспорта граждан, состоящих на учёте по месту жительства;
• выписки из ЕГРН на всех собственников квартиры (выдаётся в Росреестре);
• другие документы, если они потребуются в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Кроме того, необходимо учесть, что решение о переводе квартиры из приватизированной в социальную сферу может быть принято только в случае участия в программе реновации, и если Ваш дом включен в перечень жилых домов, планируемых к сносу в рамках данной программы.

Вопрос регулируется Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" и Жилищным кодексом РФ. Конкретный ответ на данный вопрос требует большего количества информации и правильного толкования норм закона.