Квартира с пропиской на 5 человек: как решить проблему с неуплачивающими и скрывающимися жильцами?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации продажа квартиры возможна только при наличии однозначного согласия всех собственников. Если квартира не приватизирована, то ее собственником является государство, а все проживающие в ней лица имеют только право пользования жилым помещением, но не являются собственниками. В данной ситуации, если все лица, прописанные в квартире, отказываются от продажи, то продажа квартиры не возможна. Однако, вам рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы выяснить все детали и возможные способы решения данной ситуации в соответствии с действующим законодательством.

Для ответа на данный вопрос необходима более полная информация о квартире и ее регистрационных данных.

В любом случае, если квартира не была приватизирована, то ее продажа затруднена без согласия всех собственников, в том числе и проживающих в квартире. Для продажи необходимо провести процедуру приватизации или получить согласие на продажу от всех проживающих в квартире собственников.

Также, если имеются проблемы с расчетами за жилищно-коммунальные услуги, следует обратиться в суд для защиты своих прав.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и провести более детальную юридическую консультацию на основе сбора необходимой информации.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Об объекте гражданских прав", статья 36 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 52-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" и статья 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" могут быть применены для решения данного вопроса. Однако, для точного ответа необходимо изучить более подробную информацию о конкретной ситуации.