3-комнатная квартира с возможностью продажи доли: как решить ситуацию с пропиской 4 человек?

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическое оформление сделки по переуступке доли в праве собственности на квартиру, что требует согласия всех совладельцев. В данном случае, это включает согласие мамы и сестры на продажу доли квартиры. Кроме того, необходимо учесть, что с ребенком до 14 лет нужно согласие законного представителя - матери, для проведения сделки. Для начала рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и определения деталей процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство (если недвижимость была унаследована) или договор купли-продажи (если недвижимость была приобретена иным способом).

2. Документы, подтверждающие, что в квартире зарегистрированы ее собственники: выписки из ЕГРН, паспорта и свидетельства о рождении.

3. Документы, подтверждающие, что только бабушка проживает в квартире, например, договор аренды другой недвижимости или справки с места работы.

4. Нотариально заверенные документы о согласии остальных собственников на продажу квартиры.

5. Документы, подтверждающие полномочия представителя (если продажа будет проводиться через доверенное лицо).

После сбора всех необходимых документов можно обратиться к юристу или нотариусу для оформления сделки по продаже доли в квартире.

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности";

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия совладельцев при осуществлении общего права собственности";

• Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание жилого помещения";

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное участие в совместной долевой собственности".