Квартира с оформлением ипотеки: права и возмещение для созаемщика и долевых собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации Дочь, как созаемщик, несет совместную с Матерью ответственность по выплате ипотечного кредита. Таким образом, в случае неуплаты первоначального взноса за ипотеку, банк может обратиться к обеим заемщицам с требованием об уплате задолженности.

Однако, если Дочь докажет, что уплатила свою долю первоначального взноса, то она может рассчитывать на возмещение суммы, выплаченной за Мать. В данном случае, для доказательства своей доли выплаты взноса, Дочь может использовать квитанции об оплате либо свидетельские показания.

По вопросу возмещения процентов по ипотеке, законодательство предусматривает, что заемщик имеет право на возмещение процентов по ипотечному кредиту в случаях, когда обязанность выплаты по кредиту возникла по причине неисполнения обязательств другими заемщиками. Однако, чтобы Дочь могла рассчитывать на возмещение процентов по ипотечному кредиту, необходимо доказать, что она выполнила свою долю обязательств по оплате кредита, а Мать – нет.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Договор ипотеки на покупку квартиры.
3. Расчеты по ипотеке, в которых указывается размер первоначального взноса и сроки его оплаты, сумма задолженности по ипотеке на текущий момент, процентная ставка и суммы процентов.
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
5. Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса.

Дочь, являясь созаемщиком по договору ипотеки, несет совместную ответственность за ее выполнение в равной мере со заемщиком Матерью и Отцом. Если Дочь не оплачивала свою долю в ипотечных платежах, она может быть подвержена просрочке в исполнении обязательств и неустойкам, предусмотренным договором ипотеки.

Тем не менее, Дочь имеет право на возмещение процентов по ипотеке, если она оплатила свою долю первоначального взноса и у нее есть доказательства соответствующей оплаты. В таком случае, она может также требовать возмещения ее доли расходов на проценты, соответствующих ее доле в ипотеке.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс РФ (статьи 256-293, 450-458)

2) Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (статьи 1-30)

3) Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ (статьи 1-32)

4) Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 220-322)

5) Налоговый кодекс РФ (статьи 140-290).