Квартира с матерью-инвалидом: Возможности продажи после помещения в интернат и признания недееспособной

Следует отметить, что в соответствии с законодательством, пациенты психоневрологических интернатов не лишаются своих гражданских прав, в том числе права на наследование, права на собственность. Однако, если пациенту были назначены опекуны или попечители, то право на распоряжение его имущественными правами может быть ограничено.

Относительно продажи квартиры, находящейся в совместной собственности с матерью, следует уточнить, были ли все необходимые процедуры проведены в момент продажи квартиры в 2006 году. Если все было выполнено правильно и законно, то нет оснований для признания сделки недействительной. Однако, если в процессе признания недееспособности матери будет установлено, что на момент совершения сделки она не была способна понимать значение своих действий или была подвергнута влиянию обмана и (или) насилия, то сделка может быть признана недействительной.

В любом случае, для получения более точного и конкретного ответа на вопрос необходимо обратиться к компетентному юристу, который проанализирует все обстоятельства дела и даст рекомендации по действиям в конкретной ситуации.

Для решения указанных вопросов понадобятся следующие документы и действия:

1. Документы, подтверждающие инвалидность матери:

- Справка об установлении группы инвалидности; - Медицинская карта; - Решение медицинской комиссии.

1. Документы на квартиру:

- Договор купли-продажи; - Свидетельство о праве собственности; - Документы, подтверждающие право на совместную собственность; - Документы, подтверждающие текущую прописку матери.

1. Документы, подтверждающие помещение матери в психоневрологический интернат:

- Решение медицинской комиссии; - Документы, подтверждающие принятие в интернат.

1. Для продажи квартиры в случае переезда матери в интернат, необходимо соблюдать ряд условий:

- Получить согласие интерната на выписку матери; - Если матери нет возможности дать согласие на продажу, необходимо получить решение суда о признании ее недееспособной и назначении опекуна, который будет действовать от ее имени.

1. В отношении сделки 2006 года, если матерь была дееспособна на момент ее заключения и сделка была совершена законным образом, то ее недопустимость не может быть установлена в дальнейшем ни при каких обстоятельствах, в том числе и при признании матери недееспособной.

1. Статья 29. ГК РФ "Совместная собственность супругов"
2. Статья 29.1 ГК РФ "Прекращение права собственности на жилое помещение по заявлению граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий"
3. Статья 29.2 ГК РФ "Отказ в пользовании имуществом в случае прекращения совместной собственности на него"
4. Статья 29.4 ГК РФ "Ограничение сделок, связанных с жилым помещением"
5. Статья 30 ГК РФ "Полная дееспособность граждан"
6. Статья 30.1 ГК РФ "Ограничение дееспособности граждан"
7. Статья 168. ГК РФ "Сделки, совершенные у лица, страдающего психическим расстройством"
8. Статья 390 ГК РФ "Опека и попечительство"
9. Статья 391 ГК РФ "Права и обязанности опекуна и попечителя"

Но в целом, для решения таких вопросов надо обращаться к конкретному случаю и изучать документы, связанные с данным вопросом.