Квартира с использованием материнского капитала: выделение долей для детей и возврат средств

При использовании материнского капитала на приобретение жилья, возможны различные варианты оформления прав собственности на жилье у детей. Как правило, это определяется согласно решению суда или в соглашении между родителями, регулирующем порядок оформления прав собственности на жилье.

При этом, в соответствии с законодательством РФ, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий и выплачиваться на каждого ребенка, независимо от того, сколько детей у родителей от предыдущих браков.

Относительно конкретной ситуации, необходимо проконсультироваться с нотариусом, который проводил оформление сделки, а также с юристом для решения вопроса о распределении долей собственности на жилье между детьми в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Копии свидетельств о рождении всех детей, указанных в обязательстве при приобретении квартиры; 2) Копия свидетельства о браке супруги, где будут указаны дети от предыдущего брака; 3) Копию свидетельства о заключении брака между вами и супругой, где будут указаны все совместные дети; 4) Документы, подтверждающие приобретение квартиры с использованием материнского капитала, а также обязательства, подписанного при этом в нотариальной форме; 5) Копия ответа от пенсионного фонда, где указано, что все дети имеют право на долю в материнском капитале.

С учетом предоставленных документов, на основании закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей", семья имеет право получить материнский капитал на всех детей, указанных в обязательстве. Однако, если в обязательстве не было указано, на каких детей выделять доли, следует обратиться к нотариусу, который проводил сделку, и выяснить, какие дети были имеются в виду при составлении обязательства. Если ранее были предоставлены все необходимые документы и получен материнский капитал на всех детей, то вернуть его обратно необходимости нет.

Согласно статье 43 Федерального закона от 29.12.2004 N 224-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал может быть использован на следующие цели: улучшение жилищных условий, образование детей, формирование пенсии.

Также, согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае совместной покупки жилья, каждому из совладельцев принадлежит доля в праве общей собственности, пропорциональная размеру его вклада, если иное не предусмотрено договором.

Ответом на вопрос о том, какую долю на каких детей выделять, должен являться договор о совместной собственности, подписанный сторонами при покупке жилья. Если в нем пропорции долей не указаны, то считается, что каждый совладелец имеет равные доли в праве общей собственности на жилье.

Таким образом, для решения вопроса необходимо обратиться к наличию соответствующего договора о совместной собственности на жилье и оформленному постановлению о предоставлении материнского (семейного) капитала.