Квартира по военной ипотеке с использованием материнского капитала: выделение долей жене и ребенку после погашения задолженности

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена военной ипотекой до заключения брака, то она считается личной собственностью супруга, который ее приобрел. Если же был использован материнский капитал на погашение задолженности по ипотеке, то в соответствии с п. 2 ст. 52.1 ЖК РФ, жена становится совладельцем квартиры в доле, соответствующей размеру материнского капитала, если он был направлен на погашение задолженности по ипотеке до окончания гражданского брака. То есть, после погашения ипотеки жене и ребенку необходимо будет выделить доли, соответствующие праву собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, полученной по военной ипотеке до брака.
2. Документы о погашении задолженности с использованием материнского капитала.
3. Свидетельства о рождении ребенка и о заключении брака.
4. Документы, подтверждающие оплату взносов по ипотеке до брака, расходы на погашение задолженности и текущие платежи по ипотеке.
5. Заявление о выделе долей в квартире с указанием долей, которые желает получить жена и ребенок.

На основании предоставленных документов, органы государственной регистрации прав на недвижимость смогут произвести расчет долей, которые принадлежат жене и ребенку после погашения ипотеки.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, зависят от ситуации и конкретных обстоятельств дела. В частности, могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследников в наследстве"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Общие положения о брачном имуществе"
• Положения Федерального закона № 89-ФЗ от 29 июня 2015 года "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования использования материнского (семейного) капитала"