Квартира с ипотекой: возможность использования материнского капитала и получения доли в совместной собственности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 835662
Ответы юристов (1)
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если квартира находится в совместной собственности супругов, то доля мужа при вложении материнского капитала будет зависеть от доли его участия в совместной собственности. Если квартира находится в ипотеке только на имя одного супруга, то вложение материнского капитала на это имущество не будет означать автоматический переход доли мужа в этом имуществе, однако в случае развода это вопрос может быть рассмотрен судом. Для получения более точного и подробного ответа на вопрос необходимо обратиться к юристу."
Для ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить ситуацию. Необходимо уточнить, кто из супругов является заемщиком по ипотечному кредиту, каковы условия ипотечной сделки, каков размер доли каждого из супругов в праве собственности на квартиру, каков размер материнского капитала и условия его использования, а также другие обстоятельства, которые могут иметь значение для ответа на вопрос.
В целом, при наличии ипотеки, на основании законодательства РФ признаются совладельцами квартиры все лица, перечисленные в договоре ипотечного кредитования в качестве заемщиков. При этом, если в договоре ипотечного кредитования не указано иное, право собственности на квартиру может быть разделено между совладельцами по долевому принципу.
В отношении материнского капитала, если он был получен одним из супругов и владельцем квартиры является семейная пара, то средства материнского капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий семьи, включая погашение задолженности по ипотечному кредиту. При этом, размер доли супруга в праве собственности на квартиру может быть увеличен, если средства материнского капитала были вложены в ранее приобретенное жилье.
Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, возможными статьями, которые могут иметь отношение к данной ситуации, могут быть:
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Вклад денежных средств, другого имущества и имущественных прав в общее имущество супругов"
- Статья 38 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"
- Статья 34 Закона РФ "О материнском капитале" "Право на использование материнского (семейного) капитала"
- Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Вклад третьего лица в приобретение имущества"
- Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "О совместной долевой собственности"
Однако, для более точного ответа, необходимо обладать более подробными данными.
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы