Как правильно расчитать декларацию 3 НДФЛ при продаже квартиры с ипотекой и малолетним ребенком? Подсказки для снижения налога и использования налогового вычета.

При расчете декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры необходимо учесть следующие моменты: - Квартира была в собственности год, поэтому применяется ставка налога на доходы физических лиц в размере 13%. - Указывается только одна декларация на продавца квартиры, независимо от количества собственников и долей в собственности. - Если квартира продается в течение 3-х лет с момента ее приобретения, то в случае продажи другой квартиры на сумму превышающую стоимость первой, доход от продажи облагается налогом. - Ипотечные проценты не вычитаются из суммы при продаже квартиры и не уменьшают налоговую базу. - Отсутствие возможности использования налогового вычета не имеет никакого влияния на уплату налога при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Документы, подтверждающие факт покупки первой квартиры (договор купли-продажи, документы о расселении и т.д.). - Документы, подтверждающие факт продажи первой квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.). - Документы, подтверждающие факт покупки второй квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.).