Квартира с долгом и спором о нанимателе: подробности

Согласно законодательству Российской Федерации, за обязательствами по оплате за проживание в муниципальной квартире несет ответственность лицо, которое состоит на учете в данной квартире. Если двое из четырех прописанных лиц были выписаны по решению суда, то они исключаются из числа проживающих и не несут ответственности за долг. Следовательно, долг остается за предыдущим нанимателем, на которого был заключен договор найма жилого помещения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Решение суда о выселении двух прописанных в муниципальной квартире лиц. 2. Договор найма жилого помещения, заключенный между нанимателем и муниципальной организацией. 3. Документы о задолженности по оплате жилого помещения, выписки о начислениях и платежах за предыдущий период. 4. Обращение нанимателя к муниципальной организации с запросом о принятых мер по взысканию долга.

На основании представленных документов будет принято решение о том, за чей счет оставленный долг должен быть погашен. Возможно, муниципальная организация будет требовать погашения долга у предыдущего нанимателя, который подписывал договор найма жилого помещения и был ответственным за оплату жилья в этой квартире. Однако, также может быть принято решение о праве на взыскание задолженности у нового нанимателя, что зависит от конкретных обстоятельств данной ситуации.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" и статья 319 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение из жилого помещения" могут применяться для решения данного вопроса.