Квартира с долевой собственностью: правовые аспекты выселения незарегистрированной мамы собственника

Для выселения матери собственника необходимо пройти судебный процесс. В данном случае, необходимо предоставить доказательства того, что матерь без права на проживание находится в квартире без ведома и разрешения собственника, на чью долю приходится эта квартира, а также доказать, что она создает неудобства и мешает использованию квартиры собственником. После получения решения суда об исключении матери собственника из квартиры необходимо будет обратиться в органы исполнительной власти для её выселения.

Для выселения жильца из квартиры с общей долевой собственностью необходимо:

1. Обратиться к нотариусу для оформления договора об отчуждении доли в праве собственности.

Если желает выселения человек, не являющийся собственником квартиры, то сначала необходимо приобрести такую долю, чтобы стать единственным собственником недвижимости. Многоквартирный дом – общая долевая собственность, поэтому при этом нужно получить согласие на сделку от других собственников.

1. Подать иск в суд.

Приоритетное право к жилому помещению имеет легальный жилец, в чьей регистрации оно указано. Если же один из собственников живет и зарегистрирован там, то эта проблема решается путем подачи иска в суд.

1. Нанимать юридическую компанию

Если у собственника нет времени или навыков работать со сроками и формальностями, то наиболее правильным решением станет обратиться за помощью к юридическому агентству.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 308 "Договор долевого участия в строительстве" - Жилищный кодекс РФ, статья 40 "Общая долевая собственность на жилые помещения и на комнаты" - Жилищный кодекс РФ, статья 45 "Расторжение договора об участии в долевом строительстве" - Гражданский кодекс РФ, статья 450 "Исполнение обязательств из договора поручения исполнения обязательства".