Квартира с детской долей: Как решить проблему с бывшей женой и сохранить свою собственность? Оплачивайте коммунальные платежи и получите компенсацию за ремонт от бывшей жены.

Добрый вечер! Для того, чтобы понять, какие права и обязанности имеют стороны в данной ситуации, необходимо проанализировать документы, регулирующие правообладание на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения, решение суда и т.д.). Если вы и ваша бывшая жена приобретали квартиру до заключения брака, то скорее всего, это совместное приобретение и ваша бывшая жена может предъявить в суд претензии на получение доли в квартире. Если квартира приобретена в период брака, то она может быть признана имуществом семьи и подлежать распределению между супругами. Кроме того, если ваша бывшая жена внесла финансовый вклад в приобретение квартиры, то у нее имеется право на получение доли в ней.

В отношении детей, если они не прописаны в квартире, то у них нет прав на ее использование и решение о ее продаже или выкупе принимается только в соответствии с законом.

Что касается вопроса о требовании денежной компенсации за ремонт и установку окон и потолка, если эти работы были выполнены после приобретения квартиры, то вы имеете право на взыскание с бывшей жены соответствующей денежной суммы с учетом расходов на материалы и оплату работ, которые были выполнены.

В целом, вам рекомендуется обратиться к юристу для консультации и более детального анализа ситуации на основе имеющихся документов.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

2. Нотариально заверенное соглашение о разделе имущества между бывшей женой и вами, если таковое было заключено при разводе.

3. Документы, подтверждающие оплату за квартиру (квитанции об оплате коммунальных услуг, договор с управляющей компанией и т.д.).

По данному вопросу, возможно составление договора купли-продажи доли в квартире от собственников, иными словами, вы можете выкупить доли в квартире у детей, у вас есть право собственности на 1/3 части. Также возможно составление договора купли-продажи всей квартиры, если все собственники согласны с ее продажей.

Что касается требований бывшей жены о выкупе доли, она может обратиться в суд с иском на установление факта наличия общей долевой собственности, требование о продаже квартиры и распределении вырученных средств. Однако, до вынесения решения суда и заключения нового договора купли-продажи, ваши права на собственность сохраняются.

Что касается вопроса о требовании денежной компенсации от бывшей жены за ремонт и обновление квартиры, вам необходимо предъявить ей претензию на возмещение затрат на ремонт и обновление квартиры. Если бывшая жена откажется выполнять условия претензии, то вы можете обратиться в суд для взыскания соответствующих сумм. Однако, необходимо иметь подтверждающие документы на проведенный ремонт и установку новых окон и потолка (квитанции, договоры и т.п.).

Чтобы решить данный вопрос, следует обратить внимание на следующие статьи Закона Российской Федерации: - Статью 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует совместную собственность на имущество; - Статьи 256, 257, 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые касаются долевой собственности; - Статьи 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок раздела имущества бывших супругов; - Статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила возмещения расходов на ремонт и улучшение имущества.