Как сохранить долю бывшей жены в квартире и оставить свою собственность: юридические способы без дележки супружеского имущества

Для осуществления продажи или дарения недвижимости, необходимо ее совместное согласие всех собственников. Если бывшая жена не желает давать согласие на совершение операций или сделок, можно подать иск в суд на раздел имущества. В этом случае, суд рассмотрит обстоятельства дела и принесет решение о разделе имущества по долям. Для того, чтобы доля бывшей жены осталась за ней, можно согласовать досудебное соглашение о разделе имущества, в котором оговорить условия, установленные заявителем.

Для решения данного вопроса будет необходимо составить договор между бывшими супругами, в котором будет оговорено, что квартира, которая была приобретена во время брака на обоих супругов, передается полностью в собственность бывшей жене, а квартира, которая приобретена на мужа, останется у него в собственности. Также в договоре должно быть урегулировано использование и распределение доли третьего лица - матери бывшей жены, которая является совладельцем квартиры.

Договор должен составляться в письменной форме и подписываться обоими сторонами, а также должен быть нотариально удостоверен.

Если бывшая жена не желает дать простое нотариальное согласие на совершение операций и сделок, то ее согласие может быть получено через судебное решение, если был предъявлен иск о разделе имущества.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы в данном случае: - статья 244 "Сделки со всем имуществом, принадлежащим супругам в совместную собственность", - статья 256 "Договор об изменении долевой собственности на имущество, принадлежащее в совместную собственность супругов", - статья 577 "Договор дарения", - статья 584 "Договор купли-продажи". Также могут быть применены нормы семейного кодекса РФ. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо знать все обстоятельства дела и имеющиеся документы.