Как оформить выписку из квартиры с бывшей женой и ребенком: права на собственность и коммунальные платежи.

Какие права на квартиру останутся у меня после того, как я выйду из нее, если она находится в совместной собственности с бывшей женой и ребенком? Могут ли мне лишиться части собственности? Есть ли возможность самостоятельной выписки из квартиры бывшей супруги? Как связаны отказ оплаты коммунальных платежей и снятие с регистрации с правом собственности в квартире, если все квитанции на мое имя?

| Гость, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если вы являетесь совладельцем квартиры в совместной собственности, то ваша доля в праве на квартиру останется у вас, даже если вы выписываетесь из нее. Ваша бывшая супруга не имеет права единолично выписать вас из квартиры, если вы не согласны на это.

Отказ оплаты коммунальных платежей и снятие с регистрации не является основанием для лишения вас права собственности на квартиру. Однако, если квартира находится в залоге у банка, неплатеж может привести к исполнительному производству и вынужденной продаже квартиры на аукционе.

В целом, решение по поводу раздела имущества при разводе принимается согласно требованиям Фамилийного кодекса Российской Федерации. Вам рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу в связи с конкретными обстоятельствами вашего дела.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если вы являетесь совладельцем квартиры в совместной собственности, то бывшая супруга не имеет права лишить вас вашей доли в праве собственности на квартиру только на основании того, что вы выпишетесь из нее. Она также не может выписать вас из квартиры самостоятельно без вашего согласия.

Отказ от оплаты коммунальных платежей и снятие с регистрации не может являться основанием для лишения права собственности по отношению к вашей доле в квартире. Однако, если вы не проживаете в квартире и не участвуете в ее содержании, то ваша бывшая супруга может обратиться в суд с требованием о разделе имущества и защите своих интересов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Документы подтверждающие право на собственность на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи квартиры и т.д. - Документы подтверждающие, что квартира находится в совместной собственности, такие как договор о совместной собственности или свидетельство о праве общей собственности на квартиру и т.д.

Ответ на первый вопрос зависит от условий, которые были оговорены в документах о праве общей собственности на квартиру. Если договором о совместной собственности было предусмотрено, что каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в квартире, в том числе выписываться из нее и продавать ее, то бывшая жена не может лишить вас вашей части собственности. Однако, если в договоре о совместной собственности есть условие о том, что вы обязаны сохранить прописку в квартире, то вы не сможете выписаться без согласия других собственников.

Что касается второго вопроса, если вы не проживаете в квартире, но остаетесь ее собственником, отказ от оплаты коммунальных платежей может привести к задолженности по оплате за содержание квартиры, за что вас могут привлечь к юридической ответственности и взыскать долг. Однако, это не является основанием для лишения вас права на собственность в квартире.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы на квартиру (свидетельства о собственности, договоры купли-продажи и т.п.). 2. Свидетельство о браке (для подтверждения факта совместной собственности). 3. Решение суда о разводе (если имеется).

Относительно вопроса о возможности бывшей супруги лишить вас части собственности, если вы выпишетесь из квартиры, следует отметить, что совместное владение недвижимостью является договорным правом и в случае расстояния правилами, предусмотренными соглашением, соответствующей доли владелец имеет право на распоряжение ею без согласия другого владельца. Если в условиях соглашения не установлены правила использования совместной собственности, то владельцы делят ее поровну.

В данном случае вам необходимо проконсультироваться с юристом и при необходимости обратиться в суд для защиты своих интересов в отношении раздела совместно нажитого имущества.

Отказ от оплаты коммунальных услуг может повлечь за собой правовые последствия, но это не является основанием для лишения вас права собственности в квартире, если вы продолжаете являться ее совладельцем. Однако рекомендуется урегулировать вопросы по оплате коммунальных услуг и поддерживать квартиру в должном состоянии.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

  • Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Долевая собственность".
  • Статья 35 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" - относительно права на жилище граждан Российской Федерации.
  • Статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - относительно порядка выписки граждан из жилых помещений.
  • Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Снятие с регистрационного учета граждан" - относительно последствий снятия с регистрационного учета владельца жилого помещения.
  • Статья 223 Жилищного кодекса РФ "Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома" - относительно обязательств владельцев жилых помещений по оплате коммунальных услуг.

Отказ от оплаты коммунальных платежей и снятие с регистрации не являются достаточным основанием для лишения права собственности на жилое помещение, в котором гражданин не проживает. Выписать гражданина из жилого помещения самостоятельно без его согласия бывшая супруга не может, если это не было согласовано между ними другим способом.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 20.25 - Нарушение правил ведения книг по учету налогоплательщиков, расчету и уплате налогов, сборов, страховых взносов и иных обязательных платежей

Статья 20.27 - Нарушение порядка обращения с наличными денежными средствами и (или) денежными средствами на счетах (вкладах), а также на картах платежных систем

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 256 - Прекращение общей долевой собственности

Статья 329 - Основания признания сделки недействительной

Статья 336 - Права каждого из собственников на общую вещь

Статья 364 - Лишение лица, причинившего вред имуществу, права пользования этим имуществом

Статья 368 - Лишение права собственности на земельный участок

Статья 378 - Утрата права собственности на движимое имущество в связи с его потерей или хищением

Статья 381 - Признание гражданина безвестно отсутствующим или умершим

Ландшафтный и градостроительный кодексы Российской Федерации:

Статья 22.15 - Установление запретов и ограничений на использование земельных участков

Статья 37.14 - Ответственность за нарушение порядка использования земельных участков

Статья 58.6 - Ответственность за нарушение санитарных правил и требований к благоустройству территории

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы