Квартира с 4 долями: как заложить свою долю и защитить права матери и несовершеннолетних детей

Согласно статье 250 ГК РФ каждый совладелец имеет право распоряжаться своей долей в праве общей собственности. Таким образом, если у вас есть собственная доля в квартире, вы можете использовать ее в качестве залога. Однако, если квартира находится в залоге у банка, то данная операция может быть ограничена. Также стоит учитывать, что если квартира находится в совместной собственности, то при ее продаже или распоряжении доля других совладельцев также будет учитываться.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие доли в праве собственности каждого из владельцев квартиры;
3. Разрешительные документы на согласование залога в органах управления жилищным фондом и/или собственниками других долей в праве собственности на квартиру;
4. Документы, свидетельствующие о личности заемщика.

В случае, если вы желаете заложить только свою долю, то необходимо также предоставить согласие на залог от остальных владельцев долей в праве собственности на квартиру.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ и статья 256 Гражданского кодекса РФ.