Квартира с 3 комнатами и общей площадью 67 кв. м. для 4 человек, вопрос об законном размере комнаты для инвалида 1 группы

Здравствуйте. Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый приватизированный жилой объект является собственностью всех приватизировавших его граждан, которые указаны в договоре о приватизации. Однако каждый собственник имеет право на отдельное пользование определенной частью жилого помещения.

В данном случае, если вы прописаны в этой квартире и являетесь собственником ее части, вы имеете право на отдельное пользование определенной частью жилого помещения соответственно своей доле в праве общей собственности. Размер этой части и соответственно ваш законный размер комнаты зависит от доли в праве общей собственности, которая принадлежит вам.

Для того, чтобы оформить отдельный счёт, на который будут поступать коммунальные платежи за вашу долю в квартире, необходимо пройти все процедуры, предусмотренные законодательством. Обратитесь в местное жилищно-коммунальное управление или в компетентную организацию, которая предоставит вам консультацию и помощь в данном вопросе.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на жилое помещение (или договор аренды, если квартира арендуется);

2. Паспорт и свидетельство о рождении для подтверждения личных данных;

3. Медицинская документация, подтверждающая инвалидность.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый совершеннолетний член семьи, прописанный в квартире, имеет равные права на ее пользование. При этом, каждый собственник или арендатор имеет право на отдельное жилое помещение в квартире, если это не ухудшит жилищные условия других семейных членов.

С учетом вышеизложенного, потребуется провести перераспределение жилой площади с учетом пропорций, которые будут определены по желанию членов семьи. Окончательный размер комнаты, на которую будет законное право, будет определен после выполнения перераспределения жилой площади в квартире.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность". Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на жилые помещения". Статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации "Размер жилых помещений, приходящих на общую долю в праве на общую долевую собственность на жилое помещение".