Квартира, разделённая между бывшим мужем и говорящим, найдена покупателями. Узнайте, почему один из продавцов должен вернуть двойную сумму задатка при отмене сделки

Если в предварительном договоре и соглашении о задатке установлено, что в случае отмены сделки продавец, который отменяет сделку, вернет двойную сумму задатка, то в данном случае продавец, который отменяет сделку, должен вернуть двойную сумму задатка покупателям. Однако, для точного ответа необходимо изучить подробности договора и соглашения о задатке.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Предварительный договор и соглашение о задатке с покупателями квартиры;
2. Решение суда, в котором указано, что квартира разделена между бывшими супругами поровну;
3. Документы, подтверждающие, что оба бывших супруга являются продавцами квартиры.

В данном случае, если один из продавцов (бывший муж) отказывается от продажи своей доли в квартире, то этому продавцу необходимо вернуть покупателям двойную сумму задатка, о которой договорено в соглашении о задатке. При этом, если соглашение о задатке заключено от имени обоих продавцов, то ответственность за возврат задатка несут оба продавца поровну.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 457 ("Предварительный договор")
• Гражданский кодекс РФ, статья 458 ("Обязательства продавца по предварительному договору")
• Гражданский кодекс РФ, статья 488 ("Задаток")
• Гражданский кодекс РФ, статья 494 ("Отказ от исполнения предварительного договора")
• Гражданский кодекс РФ, статья 495 ("Возврат задатка при отказе от исполнения предварительного договора")