Квартира: приватизация, регистрация в БТИ и проблемы с кадастром – что делать дальше?

Если квартира была приватизирована в 1993 году и зарегистрирована в БТИ, то она должна была быть внесена в государственный кадастр недвижимости. Если по запросу в кадастровую палату пришел ответ о том, что данная квартира отсутствует в государственном кадастре недвижимости, то это может быть связано с ошибкой при регистрации в БТИ или с некорректной работой государственных органов.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться в кадастровую палату и запросить дополнительные пояснения о том, почему квартира не была зарегистрирована в государственном кадастре. Если ошибку допустили в БТИ, то необходимо будет подтвердить свои права на квартиру, возможно, предъявив документы об ее приватизации и регистрации в БТИ. Если же дело в некорректной работе государственных органов, то необходимо будет пройти процедуру регистрации в государственном кадастре недвижимости, возможно, в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры в 1993 году. Это может быть свидетельство о праве собственности, удостоверение о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.

2. Документы, свидетельствующие о регистрации квартиры в БТИ. Это может быть выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровом номере объекта недвижимости, выписка из технической документации БТИ (план квартиры, акт приема-передачи), а также другие документы, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество.

3. Документы, подтверждающие факт обращения в кадастровую палату и получения ответа о том, что квартира отсутствует в государственном кадастре недвижимости. Это может быть справка о запросе в кадастровую палату, копия ответа и т.д.

4. При необходимости, могут потребоваться документы, связанные с возможными спорными вопросами, например, документы, связанные с предыдущими сделками по продаже/покупке квартиры или документы, подтверждающие факт передачи имущества по наследству.

Для выяснения причин отсутствия данных об объекте недвижимости в государственном кадастре и дальнейшего решения вопроса, необходимо обратиться в кадастровую палату или в другие компетентные органы, в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, для начала следует изучить имеющиеся документы и определиться с возможными дальнейшими действиями.

Статья 209 ГК РФ "Ограниченное право", статья 290 ГК РФ "Ответственность за правонарушения, связанные с недвижимым имуществом", статья 130 НК РФ "Налог на имущество физических лиц", статья 223 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 244-1 ГК РФ "Об объектах недвижимости".