Уведомление на строительство: возможные проблемы с площадью и кадастром

Здравствуйте! Если площадь строения будет фактически больше, чем указано в уведомлении на строительство, то постановка дома на кадастр может вызвать проблемы. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральными законами "О кадастровой деятельности" и "Об объектах недвижимости" площадь объекта недвижимости должна быть указана точно и соответствовать фактическим данным. В случае несоответствия этим требованиям, возможны юридические последствия, например, при продаже или передаче права собственности на объект недвижимости. Рекомендуется обратиться к специалистам в сфере кадастровой деятельности для более подробной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, которые были представлены при подаче уведомления на строительство и с информацией о планируемых работах. В частности, необходимо проверить, что указанная в уведомлении площадь объекта соответствует планируемой площади строительства. Если выявляются расхождения между построенной площадью объекта и площадью, указанной в уведомлении, то могут возникнуть проблемы при постановке объекта на кадастровый учет. Для решения данного вопроса могут потребоваться такие документы, как планы и чертежи объекта, технические паспорта и иные документы, подтверждающие правомерность строительства объекта.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство".