Квартира, принадлежащая муниципалитету: как получить доступ и право пользования

Если вы прописаны в квартире, то вы являетесь ее собственником совместно с отцом. Как совладелец квартиры у вас есть право пользования ее всеми комнатами, а также получения доходов от ее сдачи в аренду. Если вам не доверяют управление имуществом, то вы можете совместно с отцом разработать договор о совместном пользовании недвижимостью. Если же вы хотите узаконить свое жилье, то вы можете воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры. В этом случае вы станете полноправным собственником ее доли и сможете владеть ей по своему усмотрению. Но приватизации недвижимости может быть противоречивым решением в некоторых ситуациях, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в Жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры и предоставить следующие документы:

• заявление на предоставление жилого помещения;
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
• свидетельство о рождении ребенка (если он уже родился);
• документ, подтверждающий Вашу регистрацию по месту жительства;
• документы, подтверждающие права собственности на квартиру (если они имеются).

Если на Ваше заявление будет неоднократно отказано, Вы можете обратиться в суд с иском о признании Вашего права на жилое помещение.

Также стоит уточнить, что имущество, находящееся в совместной собственности с вашим отцом, можно разделить на доли (например, путем выкупа доли отца или продажи ваших долей).

Важно отметить, что Вы имеете равные права на жилое помещение, как и Ваш отец, если оно является совместной собственностью. При этом Вы можете воспользоваться правом на проживание в квартире, если она используется не по назначению или Вам отказывают в ее предоставлении.

Статья 244 ГК РФ "Право собственности на помещение"; Статья 252 ГК РФ "Пользование и владение помещением"; Статья 687 ГК РФ "Договор найма жилого помещения"; Статья 249 ГК РФ "Продление срока действия договора без изменения условий".