Приватизированная квартира, принадлежащая матери старше 80 лет со стадией деменции: как получить дарственную на ее долю?

Если у матери нет завещания, то после её смерти, её имущество будет передано наследникам на законных основаниях. В данном конкретном случае, так как документы о приватизации оформлены на матери, и она является единственным владельцем квартиры, её доля будет передана наследникам. Однако, если Вы хотите стать собственником квартиры, то необходимо оформить юридически правильную дарственную от матери на её долю.

В данном случае, для решения вопроса, возникающего при наступлении событий, связанных с возможной утратой судьбоносной способности матери, Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая документы о приватизации на имя матери.

2. Документы, подтверждающие факт возникновения у матери состояния, связанного с ухудшением ее физического и/или психического состояния и дополнительно медицинские документы, подтверждающие факт наличия деменции у матери.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и матерью (свидетельство о рождении).

4. Документы, подтверждающие, что матерь дарит Вам свою долю в квартире, если необходимо.

5. Иные документы, которые могут потребоваться для решения конкретного вопроса.

В ситуации, описанной в вопросе, возможны различные варианты решения вопроса, и рекомендации по необходимости получения дарственной на долю матери могут быть даны только при более подробном рассмотрении конкретных обстоятельств дела и правовых последствий, связанных с возможными вариантами решения перед нотариусом или юристом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, содержатся в главе 16 Гражданского кодекса РФ "Право собственности". Для урегулирования возникающих споров в отношении совместной собственности рекомендуется обратиться к статьям 244-249 ГК РФ, а в случае перехода права собственности с одного лица на другое - к статьям 579-582 ГК РФ. Однако, для определения конкретного порядка решения вопроса, необходимо учесть все имеющиеся обстоятельства и документы. Поэтому, в данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.