Квартира по договору социального найма: права и обязанности соседей при возникновении проблем с отоплением и водой

Благодарю за обращение. По законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо рассмотреть условия договора социального найма и узнать, кто в нем указан как ответственный за содержание и ремонт коммуникаций в квартире. Если ответственность за ремонт трубопровода лежит на арендаторе, то он должен оплатить услуги тепловизора и возместить ущерб, который был причинен соседу. Если ответственность за ремонт лежит на социальном нанимателе, то соответствующие расходы и ремонт следует осуществлять за счет социального нанимателя. В случае иска в суд необходимо рассматривать конкретную ситуацию и доказательства причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор социального найма квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт прорыва в трубе отопления и причиненный ущерб (фотографии, акт обследования и т.д.).
3. Лицензия на проведение тепловизионных работ (если они проводятся специалистами).
4. Смета на ремонт, составленная на квалифицированных специалистом.
5. Контактная информация соседа и свидетельства/документы, подтверждающие собственность на его квартиру.

Для определения ответственности за оплату услуг тепловизира и возможных исков в суд необходимо провести юридическую оценку правовых отношений между арендатором и соседом, а также законодательных норм, регулирующих данные отношения.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение ущерба, причиненного в результате нарушения имущественных прав"

2. Статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок возмещения вреда, причиненного имуществу"

3. Статья 768 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанность возместить ущерб, причиненный при использовании имущества"

4. Статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности обслуживающей организации в отношении жилых помещений"

5. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями"

6. Статья 163 Жилищного кодекса Российской Федерации "Взаимодействие собственников помещений в многоквартирном доме"

Однако, для более точного ответа на вопросы, перечисленные в вашем сообщении, потребуются более подробные фактические обстоятельства дела и договора социального найма.