Квартира по договору долевого участия: как подарить без оформления права собственности?

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретение права собственности на недвижимое имущество происходит с момента его государственной регистрации. Таким образом, подарить квартиру, право собственности на которую еще не оформлено, нельзя. Подаритель должен ожидать оформления права собственности, а потом уже производить передачу имущества в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия, который подтверждает право на долю в квартире.

2. Договор о подарке, который содержит условия передачи права собственности на квартиру.

3. Заявление на оформление права собственности на квартиру, которое нужно подать в регистрирующий орган.

Важно учесть, что передача прав на квартиру должна осуществляться в соответствии с законодательством РФ и требует подготовки комплекта документов, включая акт приема-передачи квартиры, платежные документы, а также ряд других документов, необходимых для ее регистрации в уполномоченных органах. Подаритель и одаряемый должны быть готовы к процедуре оформления сделки дарения и исполнению всех необходимых требований закона.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают в себя следующие:

• Статья 575 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретенное по договору долевого участия;

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ, которая определяет правовой режим недвижимого имущества, приобретенного по договору долевого участия;

• Статья 572.1 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок дарения недвижимости;

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что право собственности на недвижимое имущество переходит к лицу, которое его приобрело, с момента государственной регистрации сделки.