Квартира передана банку в рамках мирового соглашения: вопросы собственности и оплаты ЖКХ

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, до момента передачи квартиры в собственность банку, вы являетесь собственником квартиры и несете ответственность за оплату ЖКХ. Ссылаясь на мировое соглашение, вы не можете отказаться от обязанности оплаты ЖКХ до фактической передачи права собственности на квартиру банку.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Определение суда о мировом соглашении между банком и Вами. 2. Договор мирового соглашения, подписанный обеими сторонами. 3. Документы, подтверждающие передачу права собственности на квартиру банку.

Относительно вопроса о оплате ЖКХ, согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, расходы на содержание жилого помещения несет собственник. Следовательно, пока право собственности на квартиру не было передано банку, Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги. Независимо от того, что судом было вынесено определение о мировом соглашении между банком и Вами, пока право собственности на квартиру не было передано, она остается Вашей собственностью. Иными словами, до передачи квартиры в собственность банку, Вы не можете отказываться от оплаты коммунальных услуг на основании данного определения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
2. Статья 417 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о передаче исключительного права".
3. Статья 771 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности при передаче имущества".
4. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника жилого помещения".
5. Статья 801 Гражданского кодекса Российской Федерации "Утрата лицом права собственности на вещь".