Как вернуть льготы на оплату ЖКХ, если квартира была передана в дарение с правом проживания бабушкой внуку?

Ситуация с бабушкой, которая имеет субсидии на оплату ЖКХ, но подарила квартиру внуку по договору дарения с правом проживания, является достаточно сложной с точки зрения законодательства Российской Федерации.

Необходимо учитывать тот факт, что дарение квартиры внуку является сделкой, регистрируемой в органах Росреестра. Кроме того, при подписании договора дарения, возможно, были урегулированы вопросы о праве собственности, праве пользования, праве проживания и др.

Ответ на вопрос о возврате льгот на оплату ЖКХ зависит от того, были ли прописаны бабушка и ее сожитель в квартире до подписания договора дарения, а также урегулировались ли в договоре дарения вопросы об оплате ЖКХ и о возможности сохранения льгот.

В этой ситуации необходимо рассмотреть положения закона "Об основах государственной социальной помощи", которое определяет условия предоставления субсидий на оплату ЖКХ и порядок ее начисления. Также следует обратиться в местную организацию, предоставляющую социальные услуги, для получения консультации по данному вопросу и выяснения возможности восстановления льгот.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

1) Договор дарения квартиры между бабушкой и внуком; 2) Документы, подтверждающие факт проживания бабушки и ее сожителя в квартире (например, справка о составе семьи); 3) Квитанции на оплату ЖКХ за последние месяцы; 4) Подтверждающие документы, подтверждающие то, что бабушка является пенсионером и имеет право на социальную льготу на оплату ЖКХ, например, пенсионное удостоверение.

Чтобы вернуть льготу на оплату ЖКХ, бабушка должна обратиться в жилищную организацию, которая предоставляет услуги по оплате ЖКХ, и предоставить все необходимые документы. Жилищная организация обязана проверить правомерность предоставленных документов и принять соответствующее решение по возрвращению льготы. В случае отказа бабушка может обратиться в суд для защиты своих прав.

Хорошо, применимы следующие статьи:

1. Статья 156 Жилищного кодекса РФ – о прекращении права пользования жилым помещением, в том числе о передаче права пользования жилым помещением с сохранением права проживания.

2. Статья 158 Жилищного кодекса РФ – о праве на получение субсидии на оплату ЖКХ.

3. Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2013 г. № 837 "Об утверждении Правил предоставления субсидий на возмещение затрат на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, связанных с его эксплуатацией".