Квартира наследственная: продажа, выписка несовершеннолетних, доказательства урегулирования

1) Согласно Закону "Об актах гражданского состояния", несовершеннолетние дети, прописанные в квартире, не могут быть выписаны без согласия всех родителей или опекунов. Если мать жива и не лишена родительских прав, ее согласие будет необходимо для выписки детей из квартиры. 2) Доказательства урегулирования могут потребоваться в случае возникновения спора и перехода дела в суд. Если устные разговоры были подтверждены письменно (например, сообщениями в мессенджерах, электронной почте), это может служить доказательством. Однако, если письменных доказательств нет, следует предпринять все возможные шаги для урегулирования ситуации в письменной форме, например, письменно заявив о своих требованиях маме и попросив ее подписать расписку об их получении и согласии. 3) Акт участкового о том, что дети не проживают в квартире, может использоваться в доказательстве того факта, что они не проживают в квартире. Однако, он сам по себе не является законным документом, обязательным к предъявлению в суде. Если мать перевезет вещи в квартиру после начала судебного процесса, это может рассматриваться как недобросовестное поведение, которое может повлиять на исход дела. В целом, для решения данной ситуации рекомендуется получить консультацию у юриста, который привык работать с такими вопросами, чтобы получить конкретные рекомендации о действиях, необходимых для защиты своих прав и интересов и защиты своей собственности.

Как юрист, я могу сказать, что для решения данного вопроса необходимо в первую очередь обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Закону "Об актах гражданского состояния" и Гражданскому Кодексу РФ.

Отвечая на ваши конкретные вопросы:

1) Одним из условий, когда можно выписать несовершеннолетних детей из квартиры, является наличие согласия обоих родителей (если они имеют родительские права) или решения суда об их лишении родительских прав. Таким образом, если у мамы детей имеются родительские права, необходимо получить ее согласие на выписку. Если же у мамы детей нет родительских прав, то для выписки детей необходимо обратиться в суд.

2) Доказательства досудебного урегулирования могут быть необходимы, если мама не согласна на свою выписку и будет спорить этот вопрос в суде. В таком случае доказательства могут помочь вам защитить свои интересы. Если же мама будет согласна на свою выписку, то доказательства не потребуются.

3) Акт участкового о том, что мама с детьми не проживают в данном помещении, может быть полезным доказательством для защиты ваших интересов в суде, особенно если мама будет спорить затраты на коммунальные платежи. Однако важно понимать, что наличие акта не является единственным основанием для выписки.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить все обстоятельства и помочь с выбором наиболее эффективного пути решения проблемы.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и региона Российской Федерации, в котором находится квартира. Однако, рассмотрим основные статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации об управлении многоквартирным домом (в том числе о правах и обязанностях собственников жилых помещений);

2) Статья 289 Гражданского кодекса Российской Федерации об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

3) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (для решения вопроса в судебном порядке);

4) Жилищный кодекс Российской Федерации, в том числе статья 35 о праве собственника на распоряжение жилым помещением и статья 66 о прописке.

Однако, для конкретного ответа на вопросы необходимо обратиться к юристу, обладающему навыками практических решений спорных вопросов данной тематики. В решении данного вопроса могут потребоваться дальнейшие пошаговые инструкции, которые могут оказаться дополнительными в зависимости от конкретных обстоятельств.