Квартира на торгах: как взыскатель выкупил ее у должника и кто получит приоритет

Приоритет в данной ситуации имеет взыскатель. Если выкуп был произведен до оформления акта передачи имущества, то по правилам гражданского законодательства имущество считается принадлежащим взыскателю. Соответственно, при получении денежных средств от должника, служба приставов должна передать квартиру взыскателю.

Для решения данного вопроса, нужно обратиться в отделение Федеральной службы судебных приставов по месту нахождения имущества, где производится продажа. Также понадобится предоставить документы, подтверждающие, что деньги были внесены в качестве оплаты за объект недвижимости на торгах, а также копию дела об исполнении судебного решения по данному долгу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 123 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда о спорной сумме средств одновременно заявлены несколько прав, то предпочтение имеет тот, кто раньше обратился за защитой своего права.

Таким образом, при условии, что деньги на оплату долга были внесены в срок до оформления акта передачи имущества, взыскатель, который сначала внес средства, имеет приоритет перед должником, который внес деньги на следующий день.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 328 (приобретение прав на недвижимое имущество) - Гражданский кодекс РФ, статья 450 (права и обязанности продавца при продаже недвижимости) - Федеральный закон "О противодействии коррупции", статья 12 (запрет получения должностными лицами подарков, вознаграждений и иных выгод за совершение или несовершение действий, связанных с исполнением их должностных обязанностей) - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 45.9 и 46.1 (приоритетность исполнения обязательств перед разными кредиторами)