Квартира на двух собственников: споры с УК по оплате за воду - какие статьи позволят защитить свои права?

Если квартира является общей собственностью двух собственников, то оплата коммунальных услуг производится пропорционально размеру долей каждого из владельцев. Таким образом, УК не имеет права требовать оплату за двух собственников, если Вы являетесь единственным прописанным и проживающим в квартире. Для правового обоснования Вашей позиции можно ссылаться на положения статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если у Вас возникнут проблемы с УК, Вы можете обратиться в судебные органы или налоговую инспекцию.

Для решения вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны все собственники квартиры. 2. Договор управления многоквартирным домом между Управляющей организацией и собственниками квартир. 3. Документы, подтверждающие, что вы единственный зарегистрированный жилец в данной квартире.

Если вы единственный зарегистрированный жилец в квартире, то Управляющая компания не может требовать оплаты за воду за двоих. В этом случае можно ссылаться на законодательство РФ: Статья 25 Жилищного кодекса РФ, которая гласит: "За услуги по водоснабжению, водоотведению и содержанию жилищного фонда оплачиваются только те услуги, которые фактически были оказаны и использованы потребителем". Также можно ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2003 года N 538 "Об утверждении Правил пользования коммунальными услугами", которое также гласит о необходимости оплаты только за реально оказанные услуги.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 35 Водного кодекса Российской Федерации.