Квартира, купленная в браке: право собственности мужа и возможности жены

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была куплена в браке, то она считается совместной собственностью супругов. При этом, если ипотечные суммы были выплачены исключительно мужем, то он может иметь право на долю в этой квартире. Однако, жена также может иметь право на долю в квартире, особенно если она имела свой вклад в семейный бюджет, который был использован на выплату ипотеки. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для полноценной консультации и определения наилучшего выхода из ситуации.

Для решения данного вопроса следует провести юридическую экспертизу прекращения брачных отношений и распределения имущества, что может быть осуществлено путем представления некоторых юридических документов:

1. Свидетельство о заключении брака;
2. Документы, подтверждающие право собственности мужа на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор ипотеки);
3. Документы, подтверждающие факт оплаты ипотеки (квитанции об оплате, выписки из банковских счетов);
4. Документы, свидетельствующие об отсутствии жены в квартире (заявления, свидетельства о регистрации/прописке);
5. Документы, подтверждающие права жены на имущество супругов (брачный договор, соглашение о разделе имущества).

На основании представленных документов, суд может принять решение о правах жены на квартиру, если она, в соответствии с законодательством РФ, будет признана совладельцем имущества или в силу заключенного ранее брака и сравнительных доходов каждого из супругов может заключиться решение о взыскании определенной доли общей стоимости квартиры в пользу жены.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

2) Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов".

3) Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

4) Статья 463 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение исполнения обязательств".

5) Статья 34.1 Семейного кодекса РФ "Договор о порядке управления имуществом, приобретенным в браке".