Квартира куплена: выплачен первый взнос, остаток за 1,5 года. Договор с пеней, продавец требует компенсацию ущерба. Правомерно ли требование и фиксированные суммы ущерба?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, моральный ущерб может быть возмещен только при наличии доказательств того, что ущерб был причинен конкретным действием или бездействием другой стороны, и что данный ущерб непосредственно связан с нарушением ее прав. В данном случае, если в договоре не было указано о необходимости выплаты морального ущерба и не было нарушений со стороны покупателя, то требования продавца о возмещении морального ущерба в размере 1000000 рублей не имеет законной основы. Необходимо также отметить, что в Российской Федерации не существует фиксированных сумм морального ущерба, каждый случай оценивается индивидуально, с учетом всех обстоятельств дела.

Для решения такого вопроса следует ознакомиться с содержанием заключенного договора купли-продажи квартиры, а также другими юридическими документами, подписанными при покупке квартиры. В соответствии с законодательством РФ, продавец имеет право требовать компенсации морального вреда, но только в случае, если покупатель не выполнил свои обязательства по договору. Если же покупатель по договору исполнил все свои обязательства, не нарушая условия договора, требование продавца необосновано. Необходимо также уточнить стоящие за требованием морального вреда обстоятельства. В Российской Федерации не существует фиксированных сумм морального ущерба, и каждый случай рассматривается индивидуально. В данном случае будет целесообразно обратиться к юристу для детальной консультации и анализа всех документов, связанных с сделкой.

Гражданский кодекс РФ, статья 393 "Случаи возмещения вреда, причиненного вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств", статья 404 "Размер возмещения вреда, причиненного ненадлежащим исполнением обязательства", статья 409 "Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств", статья 404.1 "Моральный вред". В законодательстве Российской Федерации отсутствуют фиксированные суммы морального ущерба, они определяются судом в каждом конкретном случае.