Квартира куплена с помощью ипотеки в браке: что будет с долей при разводе и использовании материнского капитала?

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества после развода супругов, имущество, приобретенное ими в браке, подлежит разделу между супругами в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. В данном случае, если квартира была приобретена в браке и заемщиками являются мать и муж, они являются собственниками в равных долях. Следовательно, при разделе имущества в случае развода, каждый из вас имеет право на половину долю в квартире.

Однако, чтобы сохранить вашу долю в квартире, необходимо урегулировать данную ситуацию в рамках соглашения о разводе и разделе имущества. Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет составить соглашение, учитывающее все интересы и права сторон. В таком соглашении можно предусмотреть возможность выкупа квартиры одним из супругов или продажу ее через суд с последующим разделом долей.

Для решения данного вопроса необходимо следующий список документов:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанный Вашей мамой и мужем.
2. Копия договора займа на ипотеку и документов, подтверждающих его погашение.
3. Копия решения суда о разводе.
4. Копия свидетельства о браке и свидетельства о рождении детей (если таковые имеются).
5. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры.
6. Подтверждение о том, что Вы являетесь плательщиком ипотечных платежей и документы о платежах за последний год.
7. Документы, удостоверяющие права Вашей мамы и мужа на долю в квартире и вашу претензию на ее сохранение.

Чтобы решить данную ситуацию и сохранить право на свою долю в квартире, рекомендуется заключить договор дарения с Вашим мужем, в котором будет указано, что он передает Вам свою долю в квартире. В договоре также должны быть указаны условия передачи доли, сроки, способность для купли и продажи, а также другие условия, которые Вы считаете важными. Вы можете обратиться к нотариусу для подготовки и оформления договора.

Необходимо также учесть, что если вам нужны какие-то дополнительные документы, Вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных отношениях, чтобы получить консультацию и помощь в решении данного вопроса.

Статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-259, 244, 251); - Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 36, 38, 39, 41, 42, 44); - Закон Российской Федерации "Об ипотечном залоге" (статьи 10, 24, 53); - Закон Российской Федерации "О материнском капитале" (статьи 5, 7).

В данной ситуации необходимо исходить из положений Гражданского кодекса и Семейного кодекса с учетом того, что квартира является общей собственностью мамы и мужа, а также используется ипотечный залог и материнский капитал. Также возможно применение соответствующих статей Закона Российской Федерации "Об ипотечном залоге" и Закона Российской Федерации "О материнском капитале". Решение данной ситуации лучше всего обговаривать с профессиональным юристом, который сможет оценить все детали и аспекты дела.