Квартира и банкротство застройщика: будет ли она включена в конкурсную массу и что делать автору?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, выполненные работы и поставленное имущество включаются в конкурсную массу в случае банкротства застройщика. В случае, если акт приема не был подписан, то возможно наличие споров и несогласий между сторонами. Необходимо проанализировать документы и условия договора, чтобы определить права и обязанности каждой из сторон. Однако, если акт приема был подписан, то квартира должна быть включена в конкурсную массу и продана для удовлетворения требований кредиторов.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Акт приема-передачи квартиры.
3. Документы, подтверждающие факт использования квартиры (например, квитанции за коммунальные услуги, договоры на интернет, кабельное телевидение).
4. Извещение об открытии конкурсного производства по делу о банкротстве застройщика.
5. Копия решения суда о признании застройщика банкротом.
6. Решение суда об утверждении перечня требований кредиторов и конкурсной массы.
7. Копия заявления кредитора о признании его требования включенным в конкурсную массу.

С учетом имеющейся ситуации, также может потребоваться консультация юриста или адвоката, специализирующихся в области банкротства и защиты прав потребителей.

Гражданский кодекс РФ: Статья 58. Момент возникновения права собственности на недвижимость Статья 134. Сроки и порядок акцепта (одобрения) договора Статья 141. Правила о принятии вещи Статья 166. Правила об объектах недвижимости Статья 202. Приобретение права собственности через принудительное исполнение Статья 212. Последствия договора, в частности о расторжении Статья 302. Чем залоговое обеспечение долга, обязательство по которому неактуально, может быть изменено