Какой участок будет включен в конкурсную массу банкрота физического лица и кто имеет право на долю от его продажи?

Земельный участок, на котором расположен дом и который зарегистрирован на праве собственности у банкрота, подлежит включению в конкурсную массу. Однако, если имеется постановление администрации, это может повлиять на решение суда по данному вопросу.

Что касается второго участка, на котором используется в качестве огорода, то включение его в конкурсную массу зависит от того, было ли оформлено право собственности на него у банкрота. Если нет, то данный участок не подлежит включению в конкурсную массу.

Супруг банкрота имеет право на долю в реализации имущества, включенного в конкурсную массу, в соответствии с действующим законодательством. Конкретный размер доли определяется в зависимости от формы брачного договора и наличия иных обстоятельств.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом, зарегистрированный на праве собственности банкрота.

2. Постановление администрации, гарантирующее банкроту участок земли в случае перевода нежилого здания в жилое использование.

3. Документы, подтверждающие факт получения второго участка земли в бессрочное пользование для строительства.

4. Кадастровый паспорт на второй участок, указывающий его площадь в 7 соток.

5. Документы, свидетельствующие о наличии высоковольтной линии на участке земли второго участка.

Касательно включения земельных участков в конкурсную массу, необходимо учитывать соответствующие нормы главы 21.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". В данном случае, если первый участок земли принадлежит банкроту на праве собственности, то он подлежит включению в конкурсную массу, т.е. будет продан и вырученные деньги будут направлены на удовлетворение требований кредиторов. Касательно второго участка земли, который находится в бессрочном пользовании и не оформлен в собственность банкрота, данное имущество не является объектом реализации в рамках процедуры банкротства.

Однако, если супруг банкрота имеет право совместной собственности на первом или втором участке земли, то она может получить свою долю от реализации указанного имущества. В этом случае, стоит обратиться к главе 16 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Налоговый кодекс РФ, статьи 358-360, 378-381; Гражданский кодекс РФ, статьи 244-248, 254-255, 288-290; Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".