Квартира №38: 4 прописанных, но без жильцов и взимание оплаты за воду. Правомерен ли отказ?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата за жилищно-коммунальные услуги производится на основании действительных показаний приборов учета. Также законодательством предусмотрена возможность учитывать количество зарегистрированных граждан при расчете расходов на жилищно-коммунальные услуги, но это не является обязательным условием оплаты данных услуг. Отказ абонентской службы в рассмотрении заявления на учет временно не проживающих граждан может быть обоснован, если в официальных документах не указано иное и если предоставленные документы не подтверждают фактическое отсутствие прописанного на данной квартире на постоянной основе гражданина. Однако в данном случае, если в квартире фактически не проживает никто с того же 2017 года, правомерность взимания платы за воду за всех зарегистрированных жильцов может быть оспорена в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности или нахождение во владении квартиры №38. 2. Документ, подтверждающий регистрацию всех прописанных в квартире №38, включая тех, кто имеет временную регистрацию в другом месте жительства. 3. Документы, подтверждающие временную регистрацию троих человек в другом месте жительства с октября 2017 года. 4. Документы, подтверждающие отсутствие жильцов в квартире №38 с 2017 года. 5. Документы, подтверждающие оплату за воду по тарифу за кол-во прописанных.

По вопросу об оплате за воду, специалист абонентской службы не был прав в ссылке на постановление правительства РФ от 26.12.2016 N 1498. Данный документ устанавливает лишь порядок установления лимита потребления ресурсов и обязательство ограничить потребление выше установленного лимита. Однако, оплата за воду должна быть произведена в соответствии с фактически потребленным количеством воды, т.е. за фактически проживающих в квартире жильцов. Если абонентская служба продолжает взимать оплату за троих жильцов, которые не проживают в квартире, рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".
2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности нанимателей жилых помещений".
3. Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Порядок расчетов за пользование жилым помещением и коммунальными услугами".
4. Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 "Об утверждении перечня жилых помещений, в которых не устанавливаются приборы учета потребления коммунальных услуг, и порядка расчета и уплаты за эти услуги".