Как оспорить необоснованные начисления за воду в квартире без счетчиков и прописанных жильцов?

Если счетчиков нет, то расчет за воду должен осуществляться на общей основе, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. В данном случае, так как никто не прописан, в квартире могут проживать только те лица, которые законно зарегистрированы по другому адресу и периодически приезжают в эту квартиру. При этом, начисления за воду должны быть сделаны в соответствии с нормами потребления на одно лицо, установленными местным законодательством. Если в квитанции указаны начисления за более длительный период, не соответствующий фактическому периоду проживания людей в квартире, то это неправомерно. Однако, необходимо уточнить, осуществляется ли управляющая организация начисление за электроэнергию и газ на общей основе или по счетчикам, так как для этих услуг расчет может быть иным.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры или другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. В данном случае, так как никто не прописан, можно предположить, что это может быть договор собственности на квартиру или договор найма жилого помещения.

2. Квитанция на оплату за воду, в которой указаны начисления за предыдущий месяц и текущий год.

3. Подтверждение факта проживания в квартире, такие как показания счетчиков электроэнергии или отчет о проживании от соседей.

4. Разъяснения прав и обязанностей потребителей коммунальных услуг, закрепленные в законодательстве Российской Федерации.

Однако, в каждом регионе РФ могут применяться разные нормы законодательства в отношении начисления за коммунальные услуги и использования коммунальных ресурсов. Я бы рекомендовал обратиться к местному управлению ЖКХ или к юристу, специализирующемуся на хозяйственном праве, для получения консультации и разъяснения правовой ситуации.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нормы о содержании, ремонте и доработке квартиры"

2. Статья 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением"

3. Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования имуществом"

4. Статья 570 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"

5. Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника и владельца на эксплуатацию объекта недвижимости"

6. Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением".

Кроме этого, за начисление платы за коммунальные услуги отвечает коммунальный оператор, регулируется это Федеральным законом № 190-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования водоснабжения и водоотведения". Вопрос о составлении и правомерности квитанции о начислении за предыдущие периоды дело, скорее всего, стоит перед коммунальной организацией, которая предоставляет данные услуги. Поэтому, возможно, будут применяться также нормативные правовые акты, которые регулируют деятельность коммунальных организаций.