Кварплата для владельцев квартиры: правомерность подсчета и обязанность оплаты коммунальных услуг

Да, если квартира находится в собственности, нужно платить квартплату за ее содержание и управление. Услуги по содержанию и ТО могут включать в себя только определенные виды коммунальных услуг, например, отопление и водоснабжение, но это не включает оплату за содержание жилого помещения, подъездов, дворов и других общих зон. Если Коммунальные сети отправили вам счета на квартплату, это может быть правомерным, если в договоре на оказание коммунальных услуг с вашим жилищным фондом или управляющей компанией прописана оплата за эти услуги.

Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства" владелец жилого помещения обязан уплачивать плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено его жилое помещение, независимо от того, является ли он собственником данного жилого помещения или нет. Данное правило действует независимо от того, были ли счета на квартплату выставлены ранее или нет.

Таким образом, Коммунальные сети вправе насчитать плату за квартплату за предоставленные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома за этот период.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию для ознакомления с документами, по которым были начислены суммы за квартплату за этот период, и уточнения размера задолженности. В случае возникновения споров, можно обратиться в суд.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязательства собственника жилого помещения по оплате расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме".