Купля земельных участков в браке: права собственности, межевание и возможность раздела в суде

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Если по результатам межевания земельные участки были объединены в единый участок, то данный участок также является совместной собственностью бывших супругов, у которых он был приобретен в браке. Поэтому, данный участок может быть подлежит разделу в судебном порядке, который будет осуществляться на основе решения суда или договора между бывшими супругами.

Для решения вопроса о принадлежности участка правам собственности в одностороннем порядке необходимо установить, было ли в браке заключено брачное соглашение о разделе имущества, в котором было указано, что земельные участки принадлежат в общей доле или какому-то из супругов на праве собственности. Если такое соглашение было заключено и имеет юридическую силу, то участок принадлежит соответствующему супругу на праве собственности.

Если брачное соглашение не было заключено или не содержит необходимых условий, то участок может подлежать разделу в суде, если другой супруг требует его подведения под раздел имущества бывшей супружеской пары. Документы, необходимые для раздела имущества, могут включать в себя свидетельства о правах собственности на земельные участки и сведения о доле в праве собственности каждого из супругов на указанные участки.

Следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о совместной собственности"; - Статья 257.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность мужа и жены по праву собственности на жилое помещение, земельный участок, находящийся в собственности одного из супругов"; - Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущественные права супругов при заключении и расторжении брака"; - Статья 331.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Хозяйственное ведение собственностью и безвозмездное пользование имуществом"; - Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок"; - Статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности при совместной собственности на земельный участок".