Купля-продажа участка ИЖС в СПб с капитальным строительством и увеличенной площадью: сроки выкупа и критерии стоимости земли

Здравствуйте!

Отвечая на ваш вопрос, хотелось бы обратить ваше внимание на то, что процедура выкупа земли у государства является организационной и технической операцией, которая проводится согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Поэтому, для того чтобы определить сроки выкупа земли и критерии её стоимости, необходимо изучить все имеющиеся правовые аспекты, включая договор купли-продажи земельного участка, Росреестр, сведения об участке и другие документы.

Также стоит отметить, что цена земельного участка на момент выкупа определяется согласно Федеральному закону от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценке стоимости объектов недвижимости", который устанавливает критерии оценки земли.

В любом случае, я рекомендую обратиться к юристам, специализирующимся на земельных вопросах, для получения более подробной консультации по вашей ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок и объект капитального строительства.
2. Документы, подтверждающие прохождение процедуры перераспределения границ участка и добавление 2.5 соток к его площади.
3. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Вами и государством.
4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы выкупа земли у государства.

Сроки выкупа земли у государства и ее стоимость определяются в соответствии с Законом Российской Федерации "О земле" и региональными законодательными актами. Стоимость земельного участка определяется на основе его кадастровой стоимости и рыночных условий. Для определения конкретных сроков и стоимости Вы можете обратиться к компетентному специалисту по земельным вопросам.

1. Статья 3.1 Федерального закона "Об объектах капитального строительства".
2. Статья 8 Федерального закона "Об урегулировании градостроительной деятельности".
3. Статья 9 Федерального закона "Об урегулировании градостроительной деятельности".
4. Статья 36 Федерального закона "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
5. Статья 39 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".
6. Статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7. Статья 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
8. Статья 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
9. Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
10. Статья 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.