Купля-продажа недвижимости: схемы оплаты и возможные риски для продавца

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для безопасной и правильной сделки купли-продажи недвижимости рекомендуется следовать вашей предложенной схеме, а именно: сначала забрать документы в центре регистрации, затем произвести расчёт и передачу квартиры. Это позволит убедиться в правильности и законности всех документов, а также обеспечит безопасность денежных средств. Продавец имеет право требовать такой порядок, чтобы защитить свои интересы и предотвратить возможные риски. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и правах собственности в Российской Федерации.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса: 1) договор купли-продажи недвижимости; 2) паспорт продавца и покупателя; 3) свидетельство о праве собственности на недвижимость; 4) согласие супруга (если применимо); 5) выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимость); 6) документы, подтверждающие наличие денежных средств в банковской ячейке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость; 2) статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи недвижимости; 3) статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила передачи недвижимости; 4) статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации - расчёт при купле-продаже; 5) статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации - предварительный договор.