Как купить долю в недвижимости: правила оформления сделки и возможность залоговой схемы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3508034
Можно ли взять в долю несколько квадратных метров при выкупе и как оформляется сделка? Существует ли в данном случае "залоговая схема"?
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Казаков ВалентинСтатья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации
Да, вы можете выкупить несколько квадратных метров в доли, если не можете выкупить всю долю. Для этого оформляется договор купли-продажи доли в праве общей собственности.
Залоговая схема предполагает использование имущества в качестве залога при получении кредита или займа, но это относится к другому случаю.
Для оформления договора купли-продажи доли в праве общей собственности вам потребуются следующие документы:
- Паспорт покупателя и продавца.
- Документы, подтверждающие право собственности на долю (удостоверение о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.д.).
- Общая собственническая декларация (для долей в жилых помещениях) или учредительные документы общества собственников (для долей в общедолевой собственности).
- Доверенность на лицо, которое будет осуществлять сделку от вашего имени (если вы записаны в ЕГРН как недееспособные или ограниченные в дееспособности).
- Документы о плате госпошлины или о постановке на учет для налоговых целей.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы