Купля-продажа квартиры в Краснодаре с материнским капиталом через МФЦ. Обязательство ПФ от нотариуса не выполнено: решение ситуации.

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, квартира приобретенная с использованием материнского капитала может быть приобретена на имя квалифицированного заемщика или квалифицированных заемщиков, из числа которых являются: матери, отцы, законные представители, усыновители или опекуны ребенка (детей), для которых созданы активы материнского (семейного) капитала.

При этом, все собственники квартиры должны быть указаны в документах на сделку и зарегистрированы в организациях, занимающихся государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.

С учетом вышесказанного, если муж не был указан в документах на сделку и не был зарегистрирован в организациях, занимающихся государственной регистрацией прав на недвижимое имущество в качестве собственника квартиры, то Пенсионный фонд вправе запросить обязательство от нотариуса о том, что сделка не противоречит законодательству Российской Федерации, и установлению права собственности на квартиру не противоречит законодательству.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для детальной консультации, который сможет проанализировать вопросы правомерности оформления сделки и сроки на предоставление обязательства от нотариуса, и дать соответствующие рекомендации.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить обязательства о том, что вы собираетесь предоставить материнский капитал на приобретение данной квартиры, муж не имеет претензий на использование данных средств и не имеет прав на долю в квартире. Данный документ должен быть составлен в письменной форме, подписан всеми собственниками квартиры и заверен нотариально. Также, возможно, потребуется проверить возможность изменения регистрации собственности на квартиру, чтобы муж был зарегистрирован как собственник. Для этого необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и получить консультацию специалистов по данному вопросу.

Статьи Закона "О дополнительном льготном обязательном пенсионном страховании" и "Об обращении вещей с недостатками" могут регулировать данный вопрос, однако, для точного ответа необходимо дополнительное изучение деталей ситуации. Рекомендуется обратиться к соответствующему юристу для консультации и более подробного изучения обстоятельств дела.