Купля-продажа квартиры с доверенным лицом: правовые аспекты и советы по расторжению договора

Для расторжения договора купли-продажи квартиры необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. В данном случае следует учитывать, что нахождение собственника под следствием может повлиять на процедуру расторжения договора и дальнейшее распределение прав на квартиру. Кроме того, необходимо учитывать условия ипотечного договора и возможные обязательства перед кредитором. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и сделок с ней.

Для решения данного вопроса, вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный с доверенным лицом.

2. Нотариально заверенное доверенность от собственника на заключение договора купли-продажи.

3. Решение суда о принятии дела на рассмотрение или решение по делу об уголовном преступлении в отношении собственника квартиры.

4. Запрос на расторжение договора купли-продажи, направленный от имени уполномоченного лица или органа товарищества собственников жилья, в котором находится квартира.

5. Документы, подтверждающие прекращение ипотеки на квартиру.

Следует отметить, что расторжение договора купли-продажи квартиры со стороны доверителя без согласия доверенного лица может привести к гражданской ответственности и к возможным юридическим проблемам. Поэтому перед принятием решения по данному вопросу, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной тематике.

Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Сделки, совершенные от имени и в интересах других лиц без соответствующего полномочия". Статья 164 ГК РФ "Недействительность дела, совершенного без согласия или с нарушением права представления". Статья 179 ГК РФ "Отступный, штраф и иные санкции за неисполнение обязательства или за его ненадлежащее исполнение". Статья 451 ГК РФ "Договор купли-продажи". Статья 554 ГК РФ "Договор залога".