Купля-продажа квартиры без договора: как доказать долг и выиграть дело в полиции или суде?

По законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи является письменным соглашением между продавцом и покупателем. Если в договоре купли-продажи не указано об обязательствах продавца по передаче имущества в отношении задолженности покупателя, то задолженность не может быть учтена в рамках данного договора.

Касаемо устного договора о задолженности, то согласно статей 434 и 438 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен заключаться в письменной форме. Устное соглашение может выступить в качестве доказательства в суде только в случаях, предусмотренных законом.

В связи с данными обстоятельствами, полиция в данной ситуации может провести предварительное расследование, но для того, чтобы доказать наличие задолженности, в уголовном процессе необходимы доказательства в письменной форме. Также возможна возбуждение гражданского дела в суде по вопросу взыскания задолженности.

Для решения данной ситуации в полиции потребуются следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, 2) Документы, подтверждающие факт оплаты всей суммы, указанной в договоре, 3) Любые документы, подтверждающие факт дополнительного договора об остаточном долге между сторонами (если они имеются).

Из предоставленной информации следует, что дополнительный договор об остаточном долге был заключен в устной форме. Устный договор является действительным, но его доказательство может стать проблемой в дальнейшем. Вы можете попросить свидетелей, которые знают об этом договоре, чтобы они подтвердили его условия. Также, если были сделаны какие-либо передачи денежных средств, их можно будет использовать в качестве доказательства.

Если полиция выяснит факт наличия дополнительного договора и его условий, то имеется возможность обратиться в суд для решения данного конфликта. В суде свидетельские показания и доказательства могут помочь решить этот вопрос в вашу пользу или же наоборот. Важно также отметить, что в случае, если дополнительный договор не был заключен в письменной форме, то вероятность негативного исхода дела в суде может возрастать.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя статью 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договор купли-продажи, а также статьи 307 и 310 Уголовного кодекса Российской Федерации, которые касаются мошенничества и преднамеренного невыполнения обязательств по договору соответственно. В данном случае, если заявление о долге было подано в полицию, то могут проводиться следственные мероприятия по данному делу и на основе имеющихся доказательств могут быть вынесены соответствующие решения в соответствии с законодательством. В случае если стороны не смогут решить спор между собой, это может привести к разрешению дела в суде.