Купля-продажа дома, оплата материнским капиталом и прописка детей: решаемые вопросы в договорах и с пенсионным фондом

Данный вопрос может рассматриваться с точки зрения соответствия законодательству РФ. В соответствии с законодательством, материнский (семейный) капитал может быть использован на оплату жилья, квартиры или дома. Право на использование материнского (семейного) капитала имеют матери (родители) в отношении своих детей, родившихся после ввода закона в действие (1 января 2007 года).

Относительно вопроса, связанного с написанием одинаковой прописки в договоре на каждого из детей, необходимо уточнить, что в соответствии с законодательством РФ, прописка — это установленное государством место жительства гражданина. Однако, отсутствие прописки в договоре купли-продажи не является препятствием для использования материнского (семейного) капитала на оплату приобретенного жилья.

Таким образом, возврат договора назад из-за наличия одинаковой прописки в договоре на каждого из детей не представляется необходимым в соответствии с законодательством РФ, если все остальные условия договора купли-продажи были исполнены. Однако, если в договоре были допущены другие ошибки, результатом которых стало нарушение прав и законных интересов сторон, то в этом случае договор может быть оспорен и пролонгирован в порядке, установленном законодательством.

Для решения данного вопроса в случае, если в договоре были допущены ошибки при указании данных о детях, вам необходимо обратиться к нотариусу, который посвидетельствовал договор, и запросить исправление ошибки в соответствии с правилами гражданского законодательства РФ. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих место жительства или регистрации всех троих детей. Однако, вопрос о том, вернет ли Пенсионный фонд договор назад, не имеет правовой основы, так как Пенсионный фонд не является контролирующим органом в этой ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 161. Сделки, совершенные в интересах несовершеннолетних

Статья 165. Ничтожность договоров с участием несовершеннолетнего

Статья 309. Договор на возмездное оказание услуг

Статья 447. Купля-продажа

Статья 449. Место и время передачи проданного

Статья 450. Права покупателя при купле-продаже недвижимости

Статья 451. Права продавца при купле-продаже недвижимости

Статья 454. Особенности прав и обязанностей при купле-продаже недвижимости за счет материнского (семейного) капитала