Купля-продажа дома без нотариального удостоверения: регистрация права и решение проблемы с недоступным продавцом

Согласно законодательству Российской Федерации, для защиты своих прав и интересов в данной ситуации Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи дома действительным. При этом, важно учесть, что доказательства о заключении договора могут быть представлены в разной форме, включая письменные и свидетельские. В случае вынесения положительного решения суда, судебный исполнитель должен будет провести процедуру регистрации права собственности на основании данного договора. Кроме того, Вам следует обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и помощи в подготовке иска.

В данной ситуации для решения вопроса о регистрации права собственности на дом необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. Вам следует также представить в суде договор купли-продажи, который был заключен между вами и продавцом, а также иные доказательства (например, квитанции об оплате, письменные сообщения, свидетельские показания), которые подтвердят факт перехода права собственности на недвижимое имущество на вас.

Суд при вынесении решения учитывает все обстоятельства дела и принимает решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 549 ГК РФ "Купля-продажа недвижимости", статья 131 ГК РФ "Основания возникновения собственности на недвижимое имущество", статья 554 ГК РФ "Правовая охрана вещей, приобретенных у продавца, не являющегося их собственником", статьи 129-131 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 138-140 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое производство о праве собственности и других вещных правах на недвижимое имущество".