Купля-продажа доли в квартире: обязательство выплаты стоимости, право на собственность, возможный исход для покупателя

Если квартира находится в собственности обеих сторон на праве общей собственности, то одна из сторон имеет право продать свою долю в квартире другой стороне. Если по договору купли-продажи прописано, что в течение 5 лет Вы обязуетесь равными частями выплатить стоимость половины квартиры, а Вы выполняете данную обязанность регулярно, то Ваша мать не имеет права односторонне отказаться от договора купли-продажи своей доли в квартире. Если Ваша мать расторгнет договор купли-продажи без Вашего согласия, это может привести к необходимости Вам обращаться в суд для защиты своих прав и требовать возвращения оплаченных денежных средств или взыскания компенсации за ущерб, причиненный Вам в результате расторжения договора. Необходимо обратиться к юристу для подробной консультации в Вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в квартире; 2. Документы, подтверждающие произведенные денежные выплаты за долю в квартире; 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Также, в случае расторжения договора купли-продажи необходимо уточнить условия, предусмотренные в договоре. Возможны различные последствия, в зависимости от того, на каких условиях был заключен договор купли-продажи. Если условия договора предусматривают возможность принудительного исполнения сделки, например, через судебное решение, то вы можете потребовать от матери возврат всех денежных средств, выплаченных за ее долю. Если договор не предусматривает такой возможности, то попробуйте убедить матери продолжить выполнять его условия. При необходимости, обратитесь за юридической консультацией к специалисту, который поможет детально проанализировать ситуацию и подготовить правовые аргументы для защиты ваших интересов.

Статьи закона, применимые к данной ситуации будут зависеть от деталей действий матери после расторжения договора купли-продажи, а также от того, были ли договорные условия правильно оформлены. Однако, возможно применение следующих статей:

1. Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Последствия расторжения договора":

• пункт 2: имущественные последствия расторжения договора, если он был исполнен частично;

1. Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи":

• пункт 3: право на одностороннее отказ от исполнения договора в случаях, предусмотренных законодательством или договором.

1. Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Цена и порядок ее уплаты":

• пункты 1 и 5: условия, связанные с оплатой цены продавцом и покупателем.

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на вещь":

• пункт 1: порядок перехода права собственности на вещь по договору купли-продажи;

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение обязательств":

• пункт 1: возмещение убытков, причиненных нарушением обязательств, включая уплату неустойки.

В случае нарушения договорных условий вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на законном приобретении доли в квартире и получить возмещение ущерба, причиненного матерью.

статья 1301 ГК РФ (Обязательства из договоров), статья 554 ГК РФ (Право собственности), статья 450 ГК РФ (Купля-продажа)