Купля квартиры пять лет назад на материнский капитал: возможна ли продажа матери и приобретение дома в разных фамилиях?

Дочь может продать квартиру матери, так как фамилии разные не являются препятствием для совершения сделки. Однако, необходимо учесть следующее:
1. При продаже квартиры, дочь должна предоставить все необходимые документы для совершения сделки, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорт, договор купли-продажи и др.
2. При наличии опекуна или попечителя, их согласие на совершение сделки может потребоваться.
3. Сумма продажи квартиры матери может быть использована дочерью для покупки дома, если это соответствует условиям использования материнского капитала и сделка о покупке дома действительна.
4. Для совершения сделки покупки дома, возможно потребуется согласие отца на продажу квартиры.
5. При продаже квартиры и покупке дома необходимо учитывать требования Налогового кодекса Российской Федерации, в частности, вопросы налогообложения и уплаты налогов.
В целом, для продажи квартиры матери фамилии разные не являются препятствием, однако необходимо соблюдать все законные требования для проведения сделки и учесть индивидуальные обстоятельства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Паспорт дочери и матери;
3. Договор купли-продажи квартиры и, возможно, договор купли-продажи дома;
4. Согласие опекуна или попечителя, если таковые имеются;
5. Возможно, документы, свидетельствующие о праве на использование материнского капитала.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации;
2. Жилищный кодекс Российской Федерации;
3. Налоговый кодекс Российской Федерации.