Купля квартиры: как правильно оформить договор при наличии долевой собственности и доверенности?

Для определения действующих прав на квартиру и их соблюдения необходимо провести юридическую экспертизу правоспособности женщины на момент совершения сделки купли-продажи и ее супруга. Необходимо также выяснить были ли соблюдены процедуры оформления доверенности и ее регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы. В случае отсутствия доверенности на оформление прав на все доли квартиры, необходимо обратиться в суд с просьбой о восстановлении или подтверждении правоустанавливающих документов.

Для решения данного вопроса потребуется наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи на 1/2 долю квартиры.
2. Генеральная доверенность, выданная женщиной на вторую долю квартиры.
3. Документы, подтверждающие оплату за вторую долю квартиры.
4. Возможно приказ о вступлении в права не официально оформленный в России.
5. Свидетельство о смерти мужа женщины, выданное в установленном порядке.
6. Любые другие документы, которые могут помочь в доказательстве факта приобретения второй доли квартиры.

В случае возникновения проблем с поиском генеральной доверенности на вторую долю квартиры, возможно следует обратиться в нотариальную контору, чтобы восстановить ее. Также возможно потребуются услуги юриста для разрешения данного вопроса. Однако, без наличия соответствующих документов будет осложнено доказательство права собственности на вторую долю квартиры.

Статьи 131 и 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 183 и 185 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.