Купля дома за материнский капитал: как решить проблемы с продавцом и снятием обременения

Для удаления обременения с недвижимости, которую вы приобрели за счет материнского капитала, необходимо будет подать исковое заявление в суд. Однако, для успешного рассмотрения этого иска, необходимо будет предоставить суду доказательства о смерти продавца и о том, что продавец получил деньги за недвижимость.

Возможно, стоит обратиться в Сбербанк с запросом на выдачу справки о том, что деньги поступили на счет продавца. Но следует иметь в виду, что такая справка может быть предоставлена только в случае, если у вас есть точные данные о счете продавца и переводе денежных средств.

Однако, необходимо учитывать, что между банками может быть ограничение на предоставление информации о счетах и операциях с ними. В этом случае, возможно, потребуется обратиться в суд с запросом на предоставление выписки из счета продавца, чтобы предоставить ее в качестве доказательства в иске.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости, заверенный нотариусом. 2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для покупки недвижимости. 3. Свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость. 4. Свидетельства о смерти продавца и о наследовании имущества. 5. Документы, подтверждающие факт перечисления денежных средств продавцу, например, выписки со счетов банка.

В данной ситуации возможно обратиться в суд с требованием о снятии обременения права собственности на недвижимость. При этом следует представить доказательства факта приобретения недвижимости и перечисления денежных средств продавцу, а также свидетельства о смерти продавца и о наследовании имущества. Возможно, сбербанк сможет предоставить выписки со счета продавца, подтверждающие получение денежных средств в соответствии с договором купли-продажи.

1. Статья 449 Гражданского кодекса РФ - Обязанности продавца при продаже имущества.
2. Статья 462 Гражданского кодекса РФ - Обязанности продавца при продаже недвижимости.
3. Статья 12 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 212-ФЗ "Об ипотечном залоге" - Срок внесения изменений в государственный реестр ипотечных залогов.
4. Статья 292 Гражданского процессуального кодекса РФ - Содержание искового заявления.
5. Статья 326 Гражданского процессуального кодекса РФ - Доказывание в гражданском процессе.